Wohnen mit Anspruch

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wuppertal-Langerfeld/Beyenburg verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit einem beeindruckenden Blick über Wuppertal.

Das 1984 errichtete Weber-Fertighaus mit massivem Untergeschoss wurde 2022 geschmackvoll umgebaut und umfassend modernisiert. Klare Räume, viel Licht und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen das Haus. Rund 135 m² im Erdgeschoss, ein großzügig ausgebautes Studio im Dachgeschoss sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

WOHNEN MIT VIEL RAUM

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen. Direkt angrenzend öffnet sich der Wintergarten mit dem repräsentativen Essbereich und Zugang zur sonnigen Südterrasse.

Die offene Designer-Küche ist hell, modern und hochwertig ausgestattet. Auch das Badezimmer setzt diesen Anspruch fort: Walk-in-Dusche, große Eckbadewanne, Toilette und Bidet schaffen einen komfortablen Rückzugsort. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot.

Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, verfügen jeweils über eine Klimaanlage.

MEHR PLATZ. MEHR MÖGLICHKEITEN.

Das gedämmte Dachgeschoss wurde zu einem rund 80 m² großen, offenen Studio ausgebaut. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, etwa zum Arbeiten, Wohnen oder als persönlicher Rückzugsort.

Auch das Untergeschoss wurde konsequent genutzt: Auf rund 60 m² befindet sich hier ein großzügiger Sport- und Trainingsbereich mit eigener Dusche.

Die große Garage im Untergeschoss bietet Platz für etwa zwei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisches Tor sowie eine Wallbox. Direkt davor befindet sich ein weiterer Stellplatz, ein zusätzlicher Besucherstellplatz liegt in unmittelbarer Nähe.

WEITBLICK INKLUSIVE

Der besondere Charakter dieses Hauses zeigt sich auch draußen. Die sonnige Südterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Zusammensitzen. Das rund 441 m² große Grundstück ist durch eine gewachsene Koniferenhecke angenehm geschützt und schafft viel Privatsphäre.

Und dann der Blick: Von hier eröffnet sich ein weitläufiges Panorama über Wuppertal. Eine Aussicht, die diesem Haus noch einmal eine ganz eigene Qualität gibt.

RUHIG WOHNEN. SCHNELL UNTERWEGS.

Wuppertal-Langerfeld/Beyenburg gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter, überwiegend hochwertiger Bebauung.

Der Naturpark Ehrenberg mit Wildgehege sowie zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Zentrum von Langerfeld in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen damit komfortabel nah.

Über die A46 und A1 besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Düsseldorf, Köln, Dortmund, Bochum und Remscheid.