Etapler Platz 3 | 42499 Hückeswagen

Großes Glück für die junge Familie!

Im Randbereich von Hückeswagen liegt in einer ruhigen Anliegerstraße dieses schöne Reihenhaus mit viel Platz und sonniger Südausrichtung. Im Jahr 1976/77 massiv und wertvoll erbaut bietet es auf ca. 169 m² Wohnfläche eine tolle Wohnqualität. Das Grundstück ist mit ca. 219 m² auch nicht zu groß.

Die Südterrasse ist mit ca. 135 m² großzügig, sonnig und ideal zum Spielen, Grillen und Entspannen. Es sind neben der Küche, einem Essbereich, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, 2 Kinderzimmer sowie ein ca. 20 m² großes Gästezimmer und eine Bar im Souterrain vorhanden. Durch eine geschickte Raumaufteilung in Halbetagen bewirkt das Haus einen schönen und offenen Eindruck.

Das Schlafzimmer bietet zusätzlich noch eine schöne Loggia. Im Untergeschoß wurde die große Doppelgarage zusätzlich mit einer Grube und einem Werkstattraum versehen. Die Fenster und die Gasheizung wurden ca. 2019 erneuert, die Dämmung im Dach wurde 2025 aufwändig vorgenommen.

Schulen, Kindergarten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit ein Wenig Kosmetik erstrahlt dieses familienfreundliche, schöne Reihenmittelhaus in neuem Glanz!

Hier haben Sie endlich Platz für die ganze Familie. Ihr Ansprechpartner ist H. Karl-J. Huhn persönlich.



Kaufpreis:
€ 286.00,00
Preisinformation:
zuzgl. 3,57 Prozent Courtage incl. MwSt.
Standort:
Hückeswagen, Bergisches Land, NRW
Baujahr:
1976, Massiv-Bauweise
Renoviert:
Fenster ca. 2019 erneuert, Dachdämmung, 2025 aufwändig erneuert, Schulen
Einzug
Nach Absprache
Größe:
169 m² Wohnfläche, ca. 219 m² Grundstück
Verbrauchsausweis:
Energieausweis liegt vor